Le vetrate panoramiche amovibili, conosciute anche come VEPA (acronimo di vetrate panoramiche amovibili), sono strutture trasparenti costituite da vetro temperato o stratificato e telai in alluminio, progettate per creare una barriera tra l’interno e l’esterno, senza compromettere la vista panoramica. Queste vetrate sono ideali per chiudere balconi, logge o verande, offrendo una protezione contro gli agenti atmosferici e migliorando l’efficienza energetica dell’edificio.
Cosa sono le vetrate panoramiche amovibili?
Le vetrate VEPA sono composte da:
- telai in alluminio robusti e resistenti, disponibili in varie configurazioni a seconda delle esigenze (profilo singolo o doppio)
- lastre di vetro temperato o stratificato, che garantiscono elevata sicurezza e isolamento termico e acustico
- guarnizioni in gomma per rendere la struttura completamente sigillata e isolata
- accessori di movimentazione, come ruote o binari, che facilitano l’apertura e la chiusura dei pannelli
- cassonetti superiori opzionali per l’integrazione di tapparelle o tende
Queste vetrate possono essere configurate in diverse tipologie di apertura:
- vetrate scorrevoli: i pannelli si aprono facendoli scorrere lateralmente, senza compromettere lo spazio
- vetrate impacchettabili: i pannelli si ripiegano su se stessi, occupando uno spazio minimo
- vetrate a battente: simili a porte o finestre tradizionali
I vantaggi delle vetrate panoramiche amovibili
1. Aumento dello spazio fruibile
Le vetrate panoramiche amovibili permettono di ampliare lo spazio abitabile, trasformando balconi e verande in spazi vivibili tutto l’anno. Questo consente di creare un ambiente aggiuntivo che può essere sfruttato come zona relax, sala da pranzo o ufficio.
2. Efficienza energetica
Le vetrate VEPA fungono da barriera termica, riducendo le dispersioni di calore in inverno e mantenendo gli spazi freschi durante l’estate. Questo contribuisce a migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, abbattendo i costi di riscaldamento e raffreddamento.
3. Isolamento acustico
Grazie ai vetri stratificati e alle guarnizioni, le vetrate panoramiche VEPA offrono un eccellente isolamento acustico, riducendo i rumori esterni, un vantaggio particolarmente apprezzato in contesti urbani rumorosi.
4. Protezione dagli agenti atmosferici
Con le vetrate panoramiche VEPA è possibile proteggere gli spazi esterni da pioggia, vento, polvere e umidità. Quando le vetrate sono chiuse, l’ambiente resta asciutto e protetto, mantenendo però un’elevata luminosità naturale grazie alla trasparenza del vetro.
5. Valorizzazione estetica
Le VEPA aggiungono un tocco di eleganza architettonica agli edifici, migliorandone l’estetica. Il loro design moderno e trasparente dona una sensazione di continuità visiva tra interno ed esterno, senza compromettere l’aspetto complessivo della facciata.
6. Aumento del valore immobiliare
L’installazione di vetrate panoramiche può aumentare il valore dell’immobile, rendendolo più funzionale e accattivante per eventuali futuri acquirenti. La creazione di spazi esterni vivibili, combinata con il miglioramento delle prestazioni energetiche, rappresenta un investimento intelligente.
7. Sicurezza
Le vetrate panoramiche sono realizzate con vetro temperato o stratificato, altamente resistente agli urti e in grado di offrire un buon livello di protezione contro tentativi di effrazione.
Requisiti normativi per l’installazione delle vetrate panoramiche amovibili
L’installazione delle vetrate VEPA rientra in edilizia libera, come stabilito dal Decreto Aiuti bis del 2022 e dal più recente Decreto Salva-Casa del 2024, che semplifica ulteriormente il processo di installazione. Tuttavia, è necessario rispettare alcune condizioni:
- le vetrate non devono configurare nuovi volumi chiusi in modo permanente o creare variazioni di superficie che comportino cambiamenti nella volumetria dell’immobile
- devono garantire una microaerazione naturale per mantenere la salubrità degli ambienti interni
- le strutture devono avere un impatto visivo minimo, preservando le linee architettoniche preesistenti dell’edificio
Nei condomini è fondamentale ottenere l’autorizzazione dell’assemblea condominiale, e in caso di edifici soggetti a vincoli storici o paesaggistici, potrebbe essere necessario il parere della Soprintendenza ai Beni Architettonici.
Novità introdotte dal Decreto Salva-Casa del 2024
Una delle principali novità del Decreto Salva-Casa è l’estensione della possibilità di installare le VEPA anche sui porticati interni agli edifici, purché non vengano alterate le dimensioni o la destinazione d’uso dell’immobile. L’installazione delle vetrate sui porticati deve rispettare i requisiti tecnici ed estetici già stabiliti per balconi e logge.
Costi per l’installazione delle vetrate panoramiche amovibili
Il costo per l’installazione delle vetrate VEPA varia in base a diversi fattori:
- dimensioni della vetrata (mq)
- materiali scelti per telai e vetri (ad esempio, vetri ad alto isolamento termico possono aumentare il costo).
- tipologia di apertura (scorrevole, impacchettabile, a battente)
- accessori aggiuntivi, come tapparelle o zanzariere integrate
- complessità dell’installazione e manodopera
Quanto costano le vetrate panoramiche al metro quadrato?
Indicativamente, il costo varia tra 300 e 450 euro al metro quadrato, ma può salire nel caso si scelgano materiali di alta qualità o soluzioni personalizzate. È consigliabile richiedere un sopralluogo e un preventivo personalizzato per ottenere una stima accurata.
Permessi e autorizzazioni
In linea generale, l’installazione delle VEPA non richiede permessi di costruire né SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), a patto che vengano rispettati i requisiti normativi stabiliti. Tuttavia, è sempre opportuno consultare le normative locali e il regolamento condominiale per evitare problemi.
Teloneria Adriatica: professionisti per l’installazione delle vetrate panoramiche amovibili
Per garantire un’installazione professionale e conforme alle normative, è essenziale affidarsi ad aziende qualificate.
Teloneria Adriatica nasce nel 1986 come azienda specializzata nella realizzazione di tende da sole e telonature in PVC per automezzi. Grazie all’evoluzione tecnologica e alla crescente domanda, abbiamo ampliato il nostro catalogo prodotti, inserendo soluzioni moderne come:
- pergole bioclimatiche
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Oltre alla progettazione e all’installazione, offriamo un servizio di manutenzione e assistenza post-vendita di alta qualità. La nostra sede si trova in via Cristoforo Colombo 638 a Civitanova Marche (MC), e operiamo in tutta la regione Marche. Il nostro staff commerciale è sempre disponibile per aiutarti a trovare la soluzione ideale per valorizzare i tuoi spazi esterni.